问答详情

我的房屋要动迁，房地产是我和邻居哥现有的，我哥占90%，我占10%的产权年限，我哥诉我想所有的产权年限，他要根据动迁范畴评定的价钱帮我赔偿，我反对，人民法院会强判吗？

房产纠纷 2020-02-18 07:34 人浏览

共3位律师解答

根据国务院令第590号第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-18 07:15

咨询我
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

法律快车咨询顾问

2020-02-18 07:22

咨询我
房屋拆迁补偿评估有什么规定?
　　《城市房屋拆迁管理条例》第24条的立法释义明确了：
　　
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;
　　
2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;
　　
3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
　　从上述解释可以看到：
　　
1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;
　　
2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。

平台特邀律师
推荐

2020-02-18 07:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台汕尾律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。