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侄子拿房地产在典当公司抵押借款30万贷款逾期三年没还，现在我还应当给典当公司是多少贷款利息啊？

房产纠纷 2020-03-05 08:57 人浏览

共4位律师解答

典当是一种抵押的方式。
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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2020-03-05 08:37

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公司房产抵押向私人借款办理抵押和借款手续。　　可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。
　　《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
　　第三十四条下列财产可以抵押：
　　
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　
（六）依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　
(一)建筑物和其他土地附着物;
　　
(二)建设用地使用权;
　　
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
　　
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
　　
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
　　
(六)交通运输工具;
　　
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
　　抵押合同一般包括下列条款：
　　
(一)被担保债权的种类和数额;
　　
(二)债务人履行债务的期限;
　　
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
　　
(四)担保的范围。

房产纠纷律师团队
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2020-03-05 08:39

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

法律快车咨询顾问

2020-03-05 08:50

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根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的四倍。　　在司法实践中由于法律规定不完善，当事人法律意识淡溥，私人借款及利息的纠纷较多，表现形式也是多种多样。例如：　　
(一)当事人仅以口头约定的方式借款及利息，当借款人到期不自觉清偿时，贷款人一般无充分证据予以证明借款及利息事实，诉讼后亦很难得到法院的支持。　　
(二)书面约定借款但没有约定利息的，一般情况下法官都认定不支付利息。即便有证据使法官确信为有利息的约定，也难以证明利息约定的高低。　　
(三)双方当事人约定的利息超过银行同期同类贷款利息的约定。这种情况下，法院对于搞过银行利率四倍的那部分利息不予支持，但是四倍以内的利息以及私人借款协议本身的效力是予以肯定的。

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2020-03-05 08:57

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