我有一套拆迁安置房，2016年粗糙房子，我在2018年3月，领事程序，发现房子两年供暖费，怎么办？
拆迁补偿
2020-02-21 07:24
人浏览
共3位律师解答
-
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。
3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 -
主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。
拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 -
征地拆迁手续办理流程
城市房屋拆迁，是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言，城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础)：
1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。
2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地；开发企业通过竞争方式获得土地开发权。
3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。
4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。
5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。
平台淮北律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我有一套拆迁安置房，2016年粗糙房子，我在2018年3月，领事程序，发现房子两年供暖费，怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
2022年房屋拆迁程序怎么走
#拆迁程序人浏览
-
2017年11月，我完全买下了一栋房子，2018年3月开始装修，当时我被同样的购买协议阻止。只有在2018年9月发现房子被开发商卖给了他人。现在，另一方要求我保护房产权，让我离开房子，并向另一方索赔。
-
我有一套拆迁安置房，2016年粗糙房子，我在2018年3月，领事程序，发现房子两年供暖费，怎么办？立即咨询当前12,250位律师在线
-
2020年C1驾驶证年审新规
#交通事故人浏览
-
您好，我想咨询一下，我们的房子是2016年5月，同年12月，现在是2017年5月，房产卡还没有处理，我们的房主如何捍卫自己的权利？
-
欠银行钱被起诉了已经在执行中了怎么办
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我有一套拆迁安置房，2016年粗糙房子，我在2018年3月，领事程序，发现房子两年供暖费，怎么办？
-
2020年驾驶证新规
#交通事故人浏览
-
律师，你好。 民宅现在无法居住，2018年4月中旬有收据支付住房费用，2019年4月发现这栋房子和2018年5月关闭，现在办理公证有用吗？
-
我有一套拆迁安置的2016年粗糙的房子，我在2018年3月的领事程序，发现该房子供暖了两年，怎么办？
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
2020年汽车年检规定
#交通事故人浏览
-
我撤去安置房，办理2016年毛钱房，2018年3月开办的领事手续。 我发现我家两年的暖气费付不起了。 我该怎么办，谢谢
-
2020年异地检车需要什么手续
#交通事故人浏览
-
你好，我在2018年5月10日决定在我县一组商店，原来70年的产权，现在十个月，开发商说房产是40年，合同没有签，怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
#物业管理合同人浏览
-
你好，我的家是肯定的，我的房子是几年的批准，我们是12年的建筑，到目前为止还没有给办公室照片，现在我发现很多房子的程序，我该怎么办？
-
物联网，船舶业的星星之火
#海事海商动态人浏览
-
Yes，you can！
#司考经验人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我想咨询一下，我买了一栋房子，开发商说2017年1月30日，房子，没有交货，违约金。
-
Yes，you can
#司考经验人浏览
-
我有一套拆迁安置房，我2018年3月办的领房手续，现发现房子2年的取暖费没交，怎么办？A
加载中