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我欠了百把万，金融机构竞拍房屋的钱如何分到每个债权人，我没物品质押在一切债权人，每一债权人全是一样就是说额度尺寸的难题，是均分给提起诉讼的人還是有保权的先拿，還是有分依次的

金融 2020-02-16 20:02 人浏览

共3位律师解答

贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

平台法律顾问团队
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2020-02-16 19:40

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房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：
　　
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
　　
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
　　第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
　　对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
　　第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

经济法律律师团队
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2020-02-16 19:45

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 20:02

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我欠了百把万，金融机构竞拍房屋的钱如何分到每个债权人，我没物品质押在一切债权人，每一债权人全是一样就是说额度尺寸的难题，是均分给提起诉讼的人還是有保权的先拿，還是有分依次的

王律师1分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

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申请法院执行后，法院查封了债务人的两项财产，有银行抵押，有另一个债权人，我参与分配，但两项拍卖都是拍卖，债务人是公司的法定代表，然后我可以向法院申请加盖公司的个人资产和债权？我个人不知道，下一步怎么办

#债权债务

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您好，我唯一套住宅，三口人住，130多平方米，因欠债务.，又在质押在金融机构，上年人民法院就叫债务人说的，上年6月就判了，会申请强制执行吗？要多久有結果

#金融

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同一个债权人欠多的人的钱，第一个提起诉讼后申请办理了财产保全，房屋抵押贷款银款后，第一个起诉人能否优先选择得到剩下房子款？還是和别的债务人按占比分？

#债权债务

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