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我在房产中介看了一套房子，中介说是房源紧张，我也就交了1万定金，开了个收据。之后他给的报价我发现总价包含2万的更名费。感觉就不合适了想退能退了嘛我在房产中介看了一套房子，中介说是房源紧张，我也就交了1万定金，开了个收据。

房产纠纷 2020-03-06 12:51 人浏览
共3位律师解答
  • 《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
    您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
    平台特邀律师律师
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    2020-03-06 12:29

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  • 你好，你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-03-06 12:37

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  • 拆迁房产协议如何更名：　　
    1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　
    2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　
    3、协议更名要到房产局办理。　　
    4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
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    官方

    2020-03-06 12:51

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