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订婚一年了，一直没有出结婚证。 订婚的时候，男人拿了十万元，买了房子，只有我一个人的名字，现在性格不合适了，离婚了，男人现在找我一半的房地产，怎么办？

离婚 2020-02-21 10:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，彩礼返还的条件《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    （二）》（下称《婚姻法解释
    （二）》）第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
    （一）双方未办理结婚登记手续的；
    （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
    （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
    （二）、
    （三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
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    2020-02-21 10:27

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  • 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
    　　
    (1)盖章的申请表;

    (2)房屋买卖合同;

    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

    (5)专项维修资金专用收据;

    (6)契税完税或减免税凭证;

    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);

    (8)房屋共有的提交共有协议;

    (9)银行的提前还贷证明。
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    2020-02-21 10:33

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  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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    2020-02-21 10:44

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