你好！去年，我的土地总共占了1.8亩，但据说补偿占了红线七点，只有七点钱！这是什么？剩下的土地征收权属于我的家？
房产纠纷
2020-02-23 08:21
人浏览
共3位律师解答
-
私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：
1、《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”
（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。 -
你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
-
征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。国务院的批准权如下:
(1)基本农田;
(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;
(3)其他土地超过70公顷的。其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。
平台阿里律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好！去年，我的土地总共占了1.8亩，但据说补偿占了红线七点，只有七点钱！这是什么？剩下的土地征收权属于我的家？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
吉林省土地征收补偿新政策
#房产纠纷人浏览
-
你好，去年修路的我家土地一共占了1.8亩，后来赔偿金说只在红线中的七分红线之外不赔偿，只赔偿了七分钱！ 怎么了？ 什么剩下的生命体征还属于我家吗？ 什么东西？
-
你好！去年，我的土地总共占了1.8亩，但据说补偿占了红线七点，只有七点钱！这是什么？剩下的土地征收权属于我的家？立即咨询当前25,480位律师在线
-
自己开荒的土地，政府征收有补偿吗？小心这种情况没有补偿！
#土地补偿人浏览
-
你好！去年，我的土地总共占了1.8亩，但据说补偿占了红线七点，只有七点钱！这是什么？剩下的土地征收权属于我的家？
-
自己承包的土地被征收有补偿吗？老实告诉你答案，不一定！
#土地补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我花8万余元RMB从一个农户手上买来4亩农田（农用地），签署了土地转让协议，限期为永久性出让，我想问一下是不是符合有关法律法规的要求？假如该农田拆迁，农田自身的赔偿归属于谁的？感谢！
-
土地征收费用包括哪些
#继承人浏览
-
我就是河北人，是我5亩农用地，不久种了榆叶梅花树種子，如今镇政府要征收土地。应当如何测算赔偿款！感谢！
-
你好，我家的土地已经被高速公路占用了。它是超过20，000亩的永久性的吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
建设用地使用权可以转让吗
#房产纠纷人浏览
-
您好，我一块承包地，大约2市亩，前两年镇上建工业园区占了，镇上和人们签了合同书，每一年给一千多的地上青苗的赔偿款，如今农村土地确权了，土地确权证上却沒有这方面地了，我都该怎么办？
-
占村里的地种作物，后被征用可否要求补偿？
#拆迁补偿人浏览
-
您好，农用地征收土地！因赔偿好多钱一亩？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
什么是土地征收？
#土地征收人浏览
-
我家的一块1.8亩地土地，被政府征用，每年安照粮食价格补偿，这有什么办法吗？
-
承包土地转让还能拿征地补偿费吗？
#土地征用人浏览
-
土地征收后闲置了怎么办
#征地补偿人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好！请问现在国家征收山地一亩，多少钱？
-
土地安置补偿费应归谁
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想问问国家对土地征用的补偿款，每亩补偿款是多少？谢谢！
加载中