我就是河北人，是我5亩农用地，不久种了榆叶梅花树種子，如今镇政府要征收土地。应当如何测算赔偿款！感谢！
综合法律
2020-01-25 21:53
人浏览
共3位律师解答
-
您好，法律规定：
1.征收集体土地上的宅基地应当做到先补偿安置后搬迁（征收者需要首先将房子安置给你并且需要给与你相应的过度费用，或者需要给与你相应的房屋重置价格），补偿安置的问题，需要通过安置补偿协议来固定下来，不能简单的口头承诺；
2.宅基地以及其上的房屋的补偿需要根据它的重置价格，并且拆迁不能降低村民原有的生活水平。 -
征收土地的补偿标准，由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 -
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
平台鄂尔多斯律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我就是河北人，是我5亩农用地，不久种了榆叶梅花树種子，如今镇政府要征收土地。应当如何测算赔偿款！感谢！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
国家土地征收补偿标准
#征地补偿人浏览
-
你好！我觉得咨询一下，分地时他人以便种地区便与我们家交换农田耕地。如今扩路要征缴她家种的地，项目承包人是我们家的，问！农田征收补偿应当归属？
-
我就是河北人，是我5亩农用地，不久种了榆叶梅花树種子，如今镇政府要征收土地。应当如何测算赔偿款！感谢！立即咨询当前29,812位律师在线
-
自己开荒的土地，政府征收有补偿吗？小心这种情况没有补偿！
#土地补偿人浏览
-
你好，律师，农村魂地农民自费荒凉，荒凉，一直种了十几年，先是干旱植物，再种水稻，最后被征用，这样的土地补偿费应该是多少亩？
-
种植在待征收土地上的苗木，被征地后能补偿吗
#征地补偿案例人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
自己开垦的荒地，种了40年，现在要被征用，土地赔偿款怎么算！
-
划拨土地征收有补偿吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，我在农村，土地三十年不动了，我和孩子都没有土地，丈夫的土地只征收了两亩，上面种的桃树，我应该建议什么条件？
-
你好，我家的土地是商业征用的，每亩赔偿4万美元，事先不通知，大家不同意销售！ 但是土地局说土地被征收了。 我该怎么办？
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
村委不给土地确权咋办
#争议解决人浏览
-
我是河北人，我有五亩耕地，刚种了榆叶梅花树种子，今町政府要征用土地。 应该怎样计算补偿金！ 谢谢你！
-
土地征收费用包括哪些
#继承人浏览
-
我就是河北人，是我5亩农用地，不久种了榆叶梅花树種子，如今镇政府要征收土地。应当如何测算赔偿款！感谢！
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
划拔土地国家在什么情况下无偿征收
#房产纠纷人浏览
-
自身开荒的荒山，种了40年，如今要被征用土地，农田赔偿费咋算！
-
占村里的地种作物，后被征用可否要求补偿？
#拆迁补偿人浏览
-
农民在承包的耕地中挖鱼塘、种果树、造林等应否允许？
#农村房地人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，我就是河南省濮阳市XX的是我一亩多的荒坑，种了三十年了，如今被征用土地了，全村人却要分我的农田赔偿费，我想问一下，这一土地征用赔偿费应当给谁
-
农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁？
#土地补偿人浏览
-
你好！我种了二亩田蓝花楹，已经种了四年了，有二千多棵，但政府要征用地，请问律师？要怎样补偿我呢？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师