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有一栋现有的搬迁大楼，只有一份财产转让结算协议，合同的第一页是夫妻两人的名字，合同的第二页，拆迁人是他的兄弟，我现在给他的兄弟付定金，现在怎么才能公平呢？

拆迁补偿 2020-02-22 14:32 人浏览

共3位律师解答

拆迁合同一般具备哪些条款：　　
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;　　
(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;　　
(3)补偿形式;　　
(4)安置地点及安置房标准;　　
(5)拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;　　
(6)房屋拆迁补助金额;　　
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;　　
(8)腾交房时间;　　
(9)违章建筑和附属设施的处理;　　
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;　　
(11)违约责任;　　
(12)特殊情况下安置逾期的处理;　　
(13)解决争议的办法;　　
(14)合同生效条件;　　
(15)签约文本数及签约时间等。　　拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁协议必须由公证机关公证，并办理证据保全。

法律快车咨询顾问

2020-02-22 14:05

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第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2020-02-22 14:10

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订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5%以内，双方在签订商品房买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。

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2020-02-22 14:32

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有一栋现有的搬迁大楼，只有一份财产转让结算协议，合同的第一页是夫妻两人的名字，合同的第二页，拆迁人是他的兄弟，我现在给他的兄弟付定金，现在怎么才能公平呢？

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有一栋现有的搬迁大楼，只有一份财产转让结算协议，合同的第一页是夫妻两人的名字，合同的第二页，拆迁人是他的兄弟，我现在给他的兄弟付定金，现在怎么才能公平呢？

#拆迁补偿

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玉林律师-征地拆迁律师团队

征地拆迁律师团队已解答

自己因夫妻感情破裂，有两子女协议书一人一个，就是说房屋有点儿不便，四合院的三代人共住，房契打印成三份由他爸爸三兄弟一人一份，那样我可以分得房屋吗?

#离婚

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玉林律师-平台法律顾问团队

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房屋预售合同是两个人的名字，现在房屋转让合同，只有这个人的名字，合同无效。

#房产纠纷

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