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本人在老家有两套房产（一套无贷款，另一套正在按揭），过几天就准备结婚了，有问题不表白：1、无贷款的这套应该是确定属于我个人的财产？2、另一套正在按揭的，首付这部份是否属于我个人财产，按揭部份是否在今后会存在共同偿还，而变成按揭部份的财产会有一半成为对方的？3、我还有部份股票、基金等，不知婚后该如何划分？像这种情况需双方私下做婚前财产协议吗？谢谢帮忙

离婚 2018-08-29 00:48 人浏览

共3位律师解答

按照《婚姻法》的规定，婚前财产协议应当采用书面形式。一旦发生纠纷，书面凭证是最好的证据，比较容易解决。而婚前财产协议应该由夫妻双方在婚前自由拟定，一般应包括如下各项：　　
(一)当事人的姓名、身份证号码;　　
(二)婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单;　　
(三)婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题;　　
(四)婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算;　　
(五)婚前财产婚后处分产生的收益归属;　　
(六)婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则;　　
(七)约定书生效的条件等;　　
(八)双方签字、指印及见证;　　
(九)约定书的签订时间。　　为了更好地保障夫妻的合法权益，增加婚前财产协议的权威性，有利于婚前财产纠纷的解决，夫妻在拟定完毕书面的婚前财产约定后，最好及时去公证处办理公证。

法律快车咨询顾问

2018-08-29 00:36

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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

平台法律顾问团队
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2018-08-29 00:40

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婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。　　我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　　
(五)其他应当归一方的财产。

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2018-08-29 00:48

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