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你的好律师，使用签约的地方，乙方开始装饰一小部分，突然不想，乙方并要求甲方退还押金和租金，押金是不合理的？

合同纠纷 2020-03-31 07:27 人浏览

共3位律师解答

租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

合同纠纷律师团队
推荐

2020-03-31 07:03

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房租租赁合同不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是承租人违约的，租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。

法律快车咨询顾问

2020-03-31 07:05

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因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形
1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。
如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

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2020-03-31 07:27

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