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上房屋保险房子被烧了，保险公司是按面积赔偿吗

保险纠纷 2020-04-03 18:39 人浏览

共3位律师解答

房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。　　保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外，它一般包括如下内容：　　①保险人、投保人的名称、姓名、法定代表人等;　　②被保险房屋的地址，具体的市、区、街道、门牌号码等;　　③被保险房屋及附属设备的实际价值(由投保人自行估算或按帐面价值计算);　　④保险金额(不得高于投保房屋及其附属设备的实际价值);　　⑤保险责任，即保险公司承担赔偿责任的范围;　　⑥除外责任，即保险公司不承担赔偿责任的范围;　　⑦理赔办法;　　⑧保险合同有效期间的起止日期;　　⑨保险费交付办法或保险储金交付、归还的办法。
　　投保人决定投保后，向有关保险公司提出申请，填写“投保单”。在这个过程中，投保人应认真审查保险合同的有关条款，尤其是除外责任的规定，保险公司有附加条款的，一定要把附加条款看清楚，概念模糊的应请保险公司作出书面解释。
在核实后，再按照规定缴纳保险费，然后由保险公司发给保险单或保险凭证，保险合同即告成立并具有法律效力。合问有效期终止时，投保人可申请续保，也可就此终止。

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2020-04-03 18:25

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房屋质量问题怎么赔偿，　　
一、房屋质量问题怎么赔偿　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。　　
二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿　　房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。　　房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

法律快车咨询顾问

2020-04-03 18:30

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一、车辆没有年检出事故了保险公司能赔偿吗　　交强险保险公司可以赔付，商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其附加险)不赔。　　
1、车辆逾期不年审出了事故不予理赔　　根据《机动车第三者责任保险条款》规定，发生交通事故时保险车辆未按规定年审或年审不合格以及保险车辆不具备有效行驶证件的其他情形，保险人不承担赔偿责任。即保险合同规定只对合格、合法车辆生效。保险公司除了对未按期年审车辆发生交通事故不进行赔付外，对丢失车辆也同样拒绝赔付。　　
2、车辆不年检会被扣车并罚款　　对于未参加年审的车辆，民警可以根据《道路交通安全法》规定，给予驾驶人200元罚款并记3分的处罚，还要暂扣车辆。　　
二、车辆年检具体如何操作　　需带材料：行驶证和交强险(保险期限应为下一年度)。　　审车流程：　　
1.填表。需要填写机动车牌证申请表和机动车查验记录表、人工检验记录表三张表格，要用碳素笔，填表处有参考样表。　　
2.受理窗口审查材料，在远程查验系统中录入相关信息。　　
3.如车辆有违法未处理，应先处理完毕，待违法消除后方可办理。(特别提醒：私家车主可以提前到网上查询自己的违章记录并及时处理。如果现场处理违章，可能当天不能进行审车。)　　
4.开车到线外检验区，对车辆进行线外检验，之后可以进入检验车间进行线内检测。　　
5.检验合格后，持检验报告单等资料交由查验民警对车辆进行查验。　　
6.全部合格后交检验费，在行驶证副证上签章，签发检验合格标志，并将检验合格标志粘贴在前风窗右上角。

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