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桂林二手房，卖房有贷款，买房这边要交多少首付

房产纠纷 2020-05-03 18:48 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
    1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
    2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
    3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
    4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
    5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
    6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
    7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
    当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
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    2020-05-03 18:29

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  • 一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：
    1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之
    40.
    2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之
    20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-03 18:36

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  • 一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
    1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
    但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
    2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
    你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
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    2020-05-03 18:48

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