您好，我和邻居丈夫刚完婚，房产证名字就是我丈夫，买这一房屋是他母亲掏钱的，结婚第四天他娘就把房本取走了，是什么意思，怕我将姓名填上去吗？
综合法律
2020-03-11 08:00
人浏览
共4位律师解答
-
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字，一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 -
您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下：
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。 -
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
-
买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
平台延边州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
您好，我和邻居丈夫刚完婚，房产证名字就是我丈夫，买这一房屋是他母亲掏钱的，结婚第四天他娘就把房本取走了，是什么意思，怕我将姓名填上去吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
我老公外边许多人了，也没有直接证据，我要离婚，房屋是人们结婚后买的，房本上是我俩的姓名，房屋我不会给他们，房本如果改自己的名字是否房屋就沒有他的了
-
您好，我和邻居丈夫刚完婚，房产证名字就是我丈夫，买这一房屋是他母亲掏钱的，结婚第四天他娘就把房本取走了，是什么意思，怕我将姓名填上去吗？立即咨询当前13,184位律师在线
-
离婚后多久可以和别人结婚
#离婚人浏览
-
我和我老公刚结婚，房产证名字是我老公，买这个房子是他妈妈出钱的，怕我把名字填上去吗？
-
自愿离婚要带什么证件？
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我想商量一下，我丈夫和我结婚时买了房子给他。 但是他姐姐因为储蓄金被取了姐姐的名字，现在我想把名字改成我丈夫的名字，怎么办？
-
妻子打丈夫可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
您好，我和邻居丈夫刚完婚，房产证名字就是我丈夫，买这一房屋是他母亲掏钱的，结婚第四天他娘就把房本取走了，是什么意思，怕我将姓名填上去吗？
-
您好，我跟我丈夫是结婚后买的房屋，是公婆出的钱，有我丈夫的姓名和公婆的姓名，倘若和我俩离异有我的份吗？房产证沒有自己的名字
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证是女方名字离婚时怎么分配
#离婚人浏览
-
您好，如今农村房产证就是我丈夫他爸的姓名，办了新证，就是我丈夫的姓名，还没有出来，可是房屋在电脑上里也就是我丈夫的姓名，那样人们有支配权买这一房屋吗？
-
户口没有改成已婚能离婚吗
#离婚人浏览
-
你好，不好意思，我想咨询一下，我丈夫的父亲和母亲的名字以前，现在房地产卡是我的名字和丈夫的名字，现在丈夫和我离婚了，请问，这房子有我吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
丈夫可以继承妻子的婚前财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，现在我都还没完婚，我丈夫的房本是他的姓名，假如我们结婚了，能换为自己的名字吗，必须花费吗
-
结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？
#离婚房产人浏览
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，我跟我丈夫是二婚，结婚后买的房屋，那时候买房的那时候房产证只写了我丈夫的自己，之后把自己的名字再加了，这归属于我们俩的房屋吗
-
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？
#离婚房产人浏览
-
你好，我结婚前父母给我买了房子。 房子的名字是我的，结婚后我和妻子再买一套，只写她的名字，她现在离婚了，房子全是她的吗？
加载中