问答详情

我们家在乡村！家里的老房基地，就是我曾祖母交给我爸爸的！土地使用权证上的姓名是我的爸爸。如今，我的叔公想据为己有。并宣称，那老房子也有四周园林绿化全是他的，并一件事爸爸暴打！应该怎么办？

房产纠纷 2020-03-09 11:56 人浏览

共3位律师解答

征地补偿费用项目
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
征地补偿标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-03-09 11:33

咨询我
农村集体土地使用证办理程序　　
一、申请　　
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。　　
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。　　
3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。　　
二、调查　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。　　
三、审核　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。　　
四、审批　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

平台特邀律师
推荐

2020-03-09 11:37

咨询我
办理集体土地使用证费用　农民集体所有土地　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。　　可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。　　办理集体土地使用证转让要多少钱　　根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。　　办理土地使用权转让　　
1、契税：评估总额3%;　　
2、交易服务费：评估总额
0.1%—
1.5%;　　
3、评估费：
0.1‰——4‰;　　未交出让金的需补交出让金及地差价。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-09 11:56

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台定西律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我们家在乡村！家里的老房基地，就是我曾祖母交给我爸爸的！土地使用权证上的姓名是我的爸爸。如今，我的叔公想据为己有。并宣称，那老房子也有四周园林绿化全是他的，并一件事爸爸暴打！应该怎么办？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

您好！我想问一下之前的旧房子一直就是我爸住着！是我爷爷在时帮我爸的！我小叔子有自身的房屋！旧房子路基证在我奶奶去世后被我爸爸侄子扣下来了！路基证上是我爷爷的姓名！我想问一下这一房屋归属于谁？怎样产权过

#继承

人看过

定西律师-继承律师团队

继承律师团队已解答

你好，律师，我在这种情况下，爷爷死了很久了，他有一个老房子住宅基地，不在我们帐户里，现在我爸想把房子和地名改成自己的名字，这种情况怎么办？什么？

#综合法律

人看过

定西律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

房屋立刻动迁，房屋沒有产权年限！企业房屋，企业倒闭，如今是归属于本人房子！祖父人死之后房主就是我爸爸，可是我爸爸3年以前去世！房子一直就是我二叔在住！我仅仅在户口簿上。如今动迁“想问一下：户口簿上如今

#拆迁补偿

人看过

定西律师-征地拆迁律师团队

征地拆迁律师团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

定西律师定西房产纠纷律师定西找律师

临洮县律师漳县律师岷县律师陇西县律师安定区律师渭源县律师通渭县律师

定西房屋买卖律师定西房屋租赁律师定西二手房律师定西开发商违约律师定西装修纠纷律师定西房屋产权律师定西房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 定西问答 > 定西问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟