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我哥和嫂子闹离异，如今大嫂要拿家中户口簿说急事。房主就是我爸爸，我想问一下她能够不根据房主愿意用户口簿拿借款吗？或是根据户口簿质押家中的房屋。假如她根据户口簿拿了钱，我家中别人有义务还吗

房产纠纷 2020-02-28 07:33 人浏览

共3位律师解答

孩子抚养由双方协议，如协商不成，诉讼。婚后获得财产要分割。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成，可诉讼解决。
你应该提供相关证据证明双方感情破裂，并可委托律师代理案件。

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2020-02-28 07:15

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离婚后想变更户口本上的婚姻状况，需要当事人本人持有身份证，户口本，离婚证，到户籍所在地派出所，申请变更户口本《婚姻状况》为离婚。
《中华人民共和国户口登记条例》规定：
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
　　户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。因此在夫妻双方通过协议或者法律程序进行离婚，对夫妻的共同财产分割完成后，应当依法进行户口的变更。

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2020-02-28 07:23

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根据《物权法》第191条规定“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
也就是说即使买卖被抵押的房屋合同认定有效，但只要抵押权未解除，房屋就不能办理过户手续。
被抵押的房屋可以购买，但是前提要能够正常解抵押，如果买方用自己的首付款帮卖方解抵押存在一定的风险，因此还要谨慎购买。

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2020-02-28 07:33

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