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房本那时候沒有申请办理 如今想办理房产证 可是房地产商沒有做这方面业务流程了 企业也销户了 全所证实拿不上 房本也办不出去

房产纠纷 2020-03-20 11:37 人浏览
共2位律师解答
  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。”
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    2020-03-20 11:29

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  • 办理新房房产证开发商需要提供：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
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    2020-03-20 11:37

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