问答详情

自己户籍挂至广州市已朋友家，现自己已购买一套二手房，想将自己的户籍迁往这套二手房处，该如何迁户口及其必须哪些材料及其办理手续？

房产纠纷 2020-03-05 18:35 人浏览
共3位律师解答
  • 若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
    1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
    2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
    但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
    3、根据合同提出违约金补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-05 18:25

    咨询我

  • 办理二手房过户手续如下：
    1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
    2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
    贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
    3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
    5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
    6、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-05 18:30

    咨询我

  • 买二手房迁入户口需要符合以下条件：
    1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；
    2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；
    3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-03-05 18:35

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台广州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
广州律师 广州房产纠纷律师 广州找律师
从化区律师 荔湾区律师 番禺区律师 越秀区律师 花都区律师 增城区律师 海珠区律师 南沙区律师 白云区律师 黄埔区律师 天河区律师
广州房屋买卖律师 广州房屋租赁律师 广州二手房律师 广州开发商违约律师 广州装修纠纷律师 广州房屋产权律师 广州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 广州问答 > 广州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟