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在中介人签字的住宅买卖合同中，卖方的父亲和母亲一起去的代理儿子卖房间。在签合同时，甲方的房屋名代理人父亲的名字写着，乙方是我，但是在签字时，甲方按了母亲的名字和母亲的票据，合同有效吗？

票据纠纷 2020-03-12 10:40 人浏览

共3位律师解答

合同谈判流程是怎样的？
1、谈判前的准备
制定谈判计划
收集信息，了解对手情况
2、确定谈判目标
3、谈判中
谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权，洞察对方谈话内容，寻找机会，顺势而为。
谈判言语谨慎，考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明，吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间，进行2次谈判。

平台特邀律师
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2020-03-12 10:19

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代理人合同主要运用于保险行业，不属于《劳动合同法》范畴，劳动合同属于劳动者和用人单位按照《劳动合同法》规定协商一致签订的，属于约定劳动双方的权利和义务的书面证据。
保险公司的代理人签定的都是代理合同，并非雇佣合同(劳动合同)。
但是代理人要遵循公司的上班打卡制度，而且迟到、请假、旷工都要罚钱。代理人并不享受公司正式员工的福利待遇，也享受不到社会保险，部分保险公司在代理人入职时还收取押金。

平台法律顾问团队
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2020-03-12 10:23

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《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”，第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”，第六十七条规定：“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”

法律快车咨询顾问

2020-03-12 10:40

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