问答详情

经济纠纷，案件到执行庭，被查封欠债人的一套复原房，无房本，在被查封期内，欠债人又私底下于他人签订买卖合同，划入住，我该怎么做？我的利益呢？139XXXX7797我的电话，请哪个教师能帮我指点迷津，，，

案件执行 2020-02-29 13:59 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚债务纠纷执行根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定，“离婚时，原为夫妻共同生活所 负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    ”也就是说，夫妻共同债务的，由夫妻共 同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的，可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人债务，由夫妻一方个人偿还，对于另一方债权人没有 索要欠款的权利。
    以 上就是对离婚债务怎么分，如何处理的简单分析。在实际生活中，对于婚内一方借款，是夫妻一方个人债务还是夫妻共同债务， 具体还要看证据。有证据表明婚内的债务是个人债务的，属于夫妻个人债务。
    因此，当夫妻离婚债务纠纷时，首先还是考虑哪些债务是个人债务，哪些债务是共同债 务，然后根据法律的规定予以分割即可。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-29 13:43

    咨询我

  • 必要内容：
    1、当事人的名称或姓名、住所
    这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
    2、标的
    这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
    3、价款
    这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
    4、履行期限、地点、方式
    这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
    5、违约责任
    这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
    6、解决争议的方式
    这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法的规定写清明确的条款。
    7、合同生效条款
    双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
    8、合同中止、终止或解除条款
    按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
    9、合同的变更与转让
    在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
    10、附件
    在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-02-29 13:45

    咨询我

  • 若存在以下情形，合同无效
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    （四）损害社会公共利益；
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-29 13:59

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台巴中律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
南江县律师 通江县律师 平昌县律师 巴州区律师 恩阳区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 巴中问答 > 巴中案件执行问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟