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律师先生，你好，我向借款人申请借款，大部分事情都做好了。借款人还送来了合同。另外，虽然有公司借款的营业执照和法人姓名等，但是签订合同后，不能相信借款需要支付合同履行金。有那种事吗？请律师解答

债权债务 2020-02-26 21:03 人浏览

共3位律师解答

买期房贷款流程:
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
6、期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。　

平台特邀律师
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2020-02-26 20:42

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关于申请贷款，解答如下：
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；
3、发放贷款。
经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

债权债务律师团队
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2020-02-26 20:48

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参考法律条文：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2020-02-26 21:03

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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律师先生，你好，我向借款人申请借款，大部分事情都做好了。借款人还送来了合同。另外，虽然有公司借款的营业执照和法人姓名等，但是签订合同后，不能相信借款需要支付合同履行金。有那种事吗？请律师解答

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我的律师，我给了我一个小小的时候他借钱给我提供担保，一般借款，也不是很好的保证事情应该清楚，结果在付款日期的担保协议没有写好，想问问是否有付款日期的担保合同有效？

#债权债务

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西双版纳州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

借款人，借款到期，利息给了我，没有新的支付，起诉怎么办呢？借款条款的内容是借款人以粮食田为抵押，向借款人开了利息收据，以后想起诉吗？

#债权债务

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西双版纳州律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

你好，老师，我想商量的是和朋友签订了借款合同。我是借方，内容有期限，每月还清的明细等等。那时，签订了借款合同的对方夫妇也签字盖过票据。我也拍过录像，只是把借款人自己记录下来，现在借款人死去的配偶

#票据纠纷

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西双版纳州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

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