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爷爷奶奶有三个女儿他们二老已故多年现在爷爷的房子要拆迁了小姨的户口本在这房子里面。我想问这动迁的钱是直接打到小姨的账户里的还是分配给三个女儿的？现在爷爷的房子要拆迁了还是分配给三个女儿的？

拆迁补偿 2020-03-11 13:29 人浏览

共3位律师解答

一，关于房屋拆迁的程序：
　　
（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
　　
（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
　　
（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。二，关于遗产继承：
　　1，被继承人生前有遗嘱的，应以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承；
　　2，被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人；
　　3，只有在继承人先于被继承人死亡的情况下，才适用代位继承；
　　4，同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
　　5，对遗产分配有异议的，可以请第三人调解或者向人民法院起诉。

平台法律顾问团队
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2020-03-11 13:09

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1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：
（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。
（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。
2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：
（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；
（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。
3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。

征地拆迁律师团队
推荐

2020-03-11 13:17

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拆迁的补偿方式可以实行货币补偿，也可以房屋产权调换，还可以两者相结合的方式。

法律快车咨询顾问

2020-03-11 13:29

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现在爷爷的房子要拆迁了还是分配给三个女儿的？

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现在爷爷的房子要拆迁了还是分配给三个女儿的？

#拆迁补偿

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宿迁律师-法律快车咨询顾问

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房屋拆迁，目前老人是儿子在抚养，房子分了三套，请问三个姑姑有权利争房产吗？

#拆迁补偿

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兰何英律师已解答

爸爸兄弟三个，爷爷奶奶的养老房子在我家，现在要拆迁了，他们拆迁分的房子归谁啊

#拆迁补偿

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