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我家的房基地所有权证写的是自己的名字，也有沒有申请办理土地确权。我就是房主，和弟弟一家共一个户口簿，我准备将我的乡村户口迁移到大城市。我想问一下要如何把房基地所有权证改为我侄子的姓名？是在土地确权之后申请办理，還是在沒有土地确权以前申请办理最好是？我家的房基地所有权证写的是自己的名字，也有沒有申请办理土地确权。我就是房主，和弟弟一家共一个户口簿，我准备将我的乡村户口迁移到大城市。我想问一下要如何把房基地所有权证改为我侄子的姓名？是在土地确权之后

房产纠纷 2020-03-19 15:14 人浏览

共3位律师解答

“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。

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2020-03-19 14:59

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离婚户口迁移的具体手续：
　　
（一）离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。
　　
（二）带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把要迁移一方的户口从这个地方的户籍档案里注销。
　　
（三）带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。

法律快车咨询顾问

2020-03-19 15:03

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严格按照相关法律规定而论，村民申请使用的宅基地属于无偿使用，且所有权归国家和村集体，不属个人所有财产，是不能按照个人遗产进行继承的，只可继承宅基地上的房屋。n子女等法定继承人转让接受父母等亲属使用的宅基地，要符合以下条件:具有本村户口、具有本村经济组织成员资格、接受宅基地后符合一户一宅原则性条件、符合本地规划。
如果依法没有申请使用宅基地的权利，则不能经流转使用该宅基地。n非农户口或依法没有增添申请使用宅基地的人员可以继承宅基地上的房屋，继承后，只能以房屋的寿命使用宅基地，不得重建。

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2020-03-19 15:14

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我家的房基地所有权证写的是自己的名字，也有沒有申请办理土地确权。我就是房主，和弟弟一家共一个户口簿，我准备将我的乡村户口迁移到大城市。我想问一下要如何把房基地所有权证改为我侄子的姓名？是在土地确权之后

王律师1分钟前回复了咨询

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你好，我就是非农业户口，如今乡村租金土地确权，我能土地确权吗？我倘若不可以得话，我的老婆是农业户口，她和小孩的户籍都会娘家人，假如不可以土地确权得话，能够帮我媳妇土地确权吗

#房产纠纷

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自己是乡村的，有一个哥哥35年以前户口迁移当地，自己和爸爸妈妈住一起，家中所有权证是爸爸妈妈名字，现自己离异户口迁移当地，房主是孩子的名字，假如土地确权如何解决

#离婚

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土地确权弟兄两个户口本是分开的，确权时在弟弟不知道的情况下哥选为户主，弟弟可以自己办一个属于自己的土地确权证吗？

#房产纠纷

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