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我和妈妈在1993年以前已经从农村搬到城市，但我们农村的土地仍然是我们的名字。村干部说，如果我们的帐户在93年前搬迁，就没有土地，村子就会从新开始，93年后，它就属于我们。

房产纠纷 2020-03-17 13:10 人浏览

共3位律师解答

户口已迁入男方，离婚起诉法院管辖：
1、夫妻双方同在住所地生活，一方向人民法院起诉，共同居住的县或区的基层人民法院就是管辖法院。
2、夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地的人民法院管辖。
3、离婚诉讼中双方都是军人的，由被告住所地或被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。
4、夫妻双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。
5、双方当事人都被监禁后被劳动教养的，由被告原住所地的人民法院管辖。被告被监禁被劳动教养一年以上的，由被告被监禁地或劳动教养地的人民法院管辖。

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2020-03-17 12:49

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根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
宅基地因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。

房产纠纷律师团队
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2020-03-17 12:54

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城镇户口房屋拆迁补偿标准由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

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2020-03-17 13:10

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