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之前就是我父母的房屋，之后我妈妈去世，我还小，我爸爸又找了一个，打过结婚证书就把房屋过户到继母头顶了，之后房屋动迁了，陪了钱，又买已过房屋，继母如今要把这一房屋说成要卖给前边丈夫的孩子，我爸爸愿意了，现在我能够拿的回家吗？之前就是我父母的房屋，之后我妈妈去世，我还小，我爸爸又找了一个，打过结婚证书就把房屋过户到继母头顶了，之后房屋动迁了，陪了钱，又买已过房屋，继母如今要把这一房屋说成要卖给前边丈夫的孩子，我爸爸愿意了，

继承 2020-02-29 17:40 人浏览

共2位律师解答

父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。　　《房屋登记办法》　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（三）赠与；　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

法律快车咨询顾问

2020-02-29 17:37

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一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。
二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请

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2020-02-29 17:40

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