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我租房子合同是三年，可是我租了2年房主规定我搬离，可是又不愿退还押金，我也将我自己装修房子的物品拆了，可是合同书上写了店面内的一切固定不动室内装修不可拆卸，如今我保证金想要了，可是我付了一万房租.我租两月如今房主不愿退了，我该怎么做我租房子合同是三年，可是我租了2年房主规定我搬离，可是又不愿退还押金，我也将我自己装修房子的物品拆了，可是合同书上写了店面内的一切固定不动室内装修不可拆卸，如今我保证金想要了，可是我付了一万房租.我租

房产纠纷 2020-03-23 10:50 人浏览
共3位律师解答
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-23 10:22

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  • 房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-23 10:25

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  • 如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
    (三)租赁房屋”。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-03-23 10:50

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