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你好，10年的婚姻，感觉不好离婚，有三个儿子，银行贷款欠款110万，他的家庭土地分割了两片土地，2015年房屋花费46万，后装修成千上万，10万是他的父母，现在是家庭银行贷款111万，3万亲戚，如何离婚。你好，10年的婚姻，感觉不好离婚，有三个儿子，银行贷款欠款110万，他的家庭土地分割了两片土地，2015年房屋花费46万，后装修成千上万，10万是他的父母，现在是家庭银行贷款111万，3万亲戚，如何离

离婚 2020-03-01 12:35 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 12:22

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一方当事人单方申请登记离婚，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

平台法律顾问团队
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2020-03-01 12:29

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1、根据《婚姻法》有过错方在分割财产时并不因有过错而少分，除非有隐藏、转移财产等行为才有可能少分或不分。
2、但你朋友老公有第三者过错的证据，你朋友可得到相关精神损害赔偿，但法院一般对此都判得比较少，我觉得不要也罢，关键是要在分割夫妻共同财产时争取更大的权益。
3、建议委托律师针对实际情况收集、组织好证据后直接向法院起诉离婚。

民事法律律师团队
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2020-03-01 12:35

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