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我们都是结婚后买的房屋～大部分就是我自身出的钱买的房屋！房产证写的是我们俩的姓名！在建设银行带的款，每一月就是我还的住房贷款！买的是二手的房屋！根据中介！在我亲朋好友旁边借的钱！媳妇愿意房屋帮我！假如离婚的话～这一房屋该怎样产权过户到我的户下？我们都是结婚后买的房屋～大部分就是我自身出的钱买的房屋！房产证写的是我们俩的姓名！在建设银行带的款，每一月就是我还的住房贷款！买的是二手的房屋！根据中介！在我亲朋好友旁边借的钱！媳妇愿意房屋帮我！假如

离婚 2020-03-04 23:15 人浏览

共3位律师解答

离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

法律快车咨询顾问

2020-03-04 22:49

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房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

平台法律顾问团队
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2020-03-04 22:54

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如果双方都同意，可以带着双方身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等，到双方任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理；如果有一方不同意，另一方可以到法院起诉。
《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条　现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

民事法律律师团队
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2020-03-04 23:15

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我们都是结婚后买的房屋～大部分就是我自身出的钱买的房屋！房产证写的是我们俩的姓名！在建设银行带的款，每一月就是我还的住房贷款！买的是二手的房屋！根据中介！在我亲朋好友旁边借的钱！媳妇愿意房屋帮我！假如

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

您好，我想问一下！是我本人买不上房屋！由于征信问题！但我买了放到我妹户下！房地产上只可能是她得姓名！我付费首付款跟按揭！但房屋在她户下！房屋大约有115上下！我或许必须三，五年才可以把房屋转至我户下！

#房产纠纷

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你好，我想问问！我和我男朋友还没结婚！首付是我们都拿的钱！他的贷款！他的名字在房子上！我们怎么能证明这房子是我们的！我需要做什么！

#离婚

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你好，我和妻子要离婚了！我在结婚前买了一栋房子！还没有结束！她的房子是25岁！我的房子是15万！我的两边都有证人！这可以说明吗？拍卖是半人吗？还是根据付款比例！谢谢！

#离婚

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