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你好，我租了一家店铺，合同期限是7年，明年2月到期，卖海尔家电，房东说不更新合同，自己的儿子用，我的生意刚开始，暂时找不到合适的店铺，合同上明确写着合同期限我优先，我该怎么办呢？

合同纠纷 2020-04-04 07:37 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
    你如果觉得这中介和房东没诚意，可以另找中介租房。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-04 07:19

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  • 劳动合同法规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。您可以选择是否与公司继续订立固定期限劳动合同，如果您不提出的话，单位应该与您订立无固定期限劳动合同。
    如果您后期有什么法律问题，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-04-04 07:23

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  • 依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-04-04 07:37

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