2011我在荆州的一个居民手里买了房子，现在开始发行房地产证明书，签合同时房地产证明书的费用由对方提出，合同上说对方都要处理证明书，现在给我5000元，怎么处理好呢？
房产纠纷
2020-03-11 20:46
人浏览
共3位律师解答
-
签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括：
(1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况;
(2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(3)服务费用及其支付方式;
(4)合同当事人的权利和义务;
(5)违约责任和纠纷解决方式。 -
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 -
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
平台荆州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
2011我在荆州的一个居民手里买了房子，现在开始发行房地产证明书，签合同时房地产证明书的费用由对方提出，合同上说对方都要处理证明书，现在给我5000元，怎么处理好呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
预售合同是正规合同吗
#合同纠纷人浏览
-
房地产证明书还没到，现在请通知我们接受分期证明书处理房地产证明书。 此时，我希望通过开发者把房子卖给别人。
-
2011我在荆州的一个居民手里买了房子，现在开始发行房地产证明书，签合同时房地产证明书的费用由对方提出，合同上说对方都要处理证明书，现在给我5000元，怎么处理好呢？立即咨询当前16,620位律师在线
-
自己协商解决医疗事故时怎么写协议书
#医疗纠纷人浏览
-
我住在乡下，以前家里没有房地产证明书，现在变新了，在新家里怎样处理房地产证明书
-
没有签订劳动合同怎么赔偿？
#劳动纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购房时，对方说是正规建筑物，有房地产证明书和国土使用证明书，他们负责证明书，购房人当时支付证明书费用。 但是，从现在开始到3年半，因为对方一直没有给我证明书，所以以每次商量都挤时间为理由，一直延长到现
-
无限期合同怎样赔偿
#劳动纠纷人浏览
-
你好，我在2013个人买了套房，他答应只办理房地产证明书。 不能拿到土地使用证明书。 现在政策变更，处理房地产证明书，他要求支付企业所得税，我和他协商，协助他处理房地产证明书的费用，我想问问房地产证明
-
2011我在荆州的一个居民手里买了房子，现在开始发行房地产证明书，签合同时房地产证明书的费用由对方提出，合同上说对方都要处理证明书，现在给我5000元，怎么处理好呢？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
律师个人能否可以与当事人签订代理合同
#合同纠纷人浏览
-
你好，因为是乡村街道的小产权建造的房子，所以开发者说购买时可以制作房地产证明书，开发者因为各种原因没能制作房地产证明书。 我认识了当地政府职员，他说要帮我做房地产证明书，帮他做房地产证明书，要多少钱，
-
合同员工怎么赔偿
#合同纠纷人浏览
-
镇里的居民，家在92年建的房子在县城，虽然有国土证明书，但是没有发行房地产证明书。现在可以重新发行房地产证明书吗？ 需要吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
商铺终止合同协议书怎么写
#合同纠纷人浏览
-
我老家的房子是旧房子改建的，不能发行房地产证明书，我们家乡说要提供原房地产证明书，没有原房地产证明书吗？ 你知道吗？。
-
一次赔偿协议书怎么写
#损害赔偿人浏览
-
合作合同协议书怎么写
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我十几年前买了楼梯房，新房不是二手房，全额付清后发行了权利税、房地产证明书，现在不知道买房合同去哪儿了。 我只有没有盖章的购买收据。 如果你想持有房地产证明书发行房地产证明书，可以吗？
-
合同终止后怎么处理
#合同纠纷人浏览
-
我买了移民的房子，买的钱全部付了，房地产证明书没有户口，房地产证明书在我这里。 现在甲方正在向他人借钱被起诉。 必须用房地产证明书抵押。 我该怎么办？
加载中