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你好，我的律师！我在房地产公司，有人委托我租了我们的办公楼，我也收到了3万张房租押金，但由于火灾检查问题，对方不能申请营业执照，于是我也离开了，钱被挪用了，后来写了一封便条，请告诉对方欺诈可以档案吗？谢谢！你好，我的律师！我在房地产公司，有人委托我租了我们的办公楼，我也收到了3万张房租押金，但由于火灾检查问题，对方不能申请营业执照，于是我也离开了，钱被挪用了，后来写了一封便条，请告诉对方欺诈可以档案吗？

房产纠纷 2020-03-03 08:03 人浏览

共3位律师解答

关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。例如，原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被告主张权利。
　　如第一次交纳时间为2008年10月20日前10日内，原告则应在2009年10月20日前向被告索要2008年8月11日-10月10日两个月的租金，依次类推。但原告在一年的诉讼时效期限内并没有向被告催要过2008年8月10日-2009年7月10日前的租金，应视为放弃索要该期间租金权利;另据《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的违约责任。
原告在起诉前长达1年多的时间内，从未行使过上述权利，即使被告因种种原因未及时交纳房租。

法律快车咨询顾问

2020-03-03 07:39

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个人营业执照贷款详细流程与条件等介绍：
与个人贷款要求提供工作证明类似，企业主与个体工商户则需要提供营业执照。营业执照贷款本质是经营性贷款业务，而营业执照本身是此类贷款业务中重要的材料之一。
想要通过营业执照的方式来办贷款，还得需要满足以下条件：
1.有固定的经营场所（需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明），且经营的项目合法。
2.正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。
3.经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力（需要提供近半年的对公流水做佐证）。
4.借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
5.还需要在贷款行开设存款账户。

房产纠纷律师团队
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2020-03-03 07:45

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合同中的消防验收，消防验收不合格是不能营业的，这是强制性的。
2、从你说的情况来看，应该是商场一方违约，因为他们提供了一个不符合法律规定的场所，导致不能营业，这时候收取租金就是违法的。
3、你们可以联合打民事官司，要求赔偿。

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2020-03-03 08:03

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