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在装修合同中有不公平的条约协助诉讼。

诉讼 2020-03-05 09:33 人浏览

共3位律师解答

签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系，商品房可以是毛坯房，标准房，精装房，这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议，你可以拒绝。因为，你有权选择装修公司，也可以暂时不装修，以减轻还债压力，等债还清了再装修。
房屋买卖合同上的固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具，地砖或地板，开关插座，厨房全套，卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。
但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的，以及窗帘、布艺、装饰画等等，如无约定，一般不算在内，算作家具家电及软装。

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2020-03-05 09:15

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诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。
　　一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。
其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。　　诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

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2020-03-05 09:18

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一般的，合同撤销权的撤销期是从当事人知道或者应当知道撤销事由时起计算一年的期限，也就是从当事人知道或者应当知道合同有欺诈、胁迫或重大误解、显失公平时起计算。但有一个有些歧义的规定：最高人民法院关于《民法通则》的意见中规定，对于重大误解或显失公平的民事行为（不只是合同，包括其他民事行为），撤销权的行使期间是自行为成立时起计算一年的期限，而且只限于重大误解和显失公平两种民事行为。如果是合同撤销，应当适用《合同法》的规定。附：相关规定：
（1）《合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销　
（一）因重大误解订立的；　
（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
（2）《合同法》第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：　　
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
（3）《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》 73：对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

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2020-03-05 09:33

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