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你好。请你把商店的抵押贷款给银行借钱给别人这家商店就是他的贷款，然后给我继续合同，这样银行就会收到我的商店了？现在是我的名字了。

银行 2020-03-19 13:40 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《中华人民共和国担保法》第三十八条　抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
    第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：
    （一）被担保的主债权种类、数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
    （四）抵押担保的范围；
    （五）当事人认为需要约定的其他事项。
    抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
    第四十条　订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
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    2020-03-19 13:20

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  • 商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高限额不超过800万元人民币。
    广州商铺抵押贷款能贷多少钱，除了商铺的评估价外，还要看借款人的情况，信用是否良好，有无负债等情况。如果是个体户、企业主申请商铺抵押贷款，还要看经营的状况，如财务报表、经营流水等。
    银行是综合考虑多方因素来确定商铺抵押贷款能贷多少钱。
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    2020-03-19 13:27

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  • 被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
    由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。
    但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。
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    2020-03-19 13:40

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