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你好,湖北荆州太湖农场的洋槐正在开发,因为是农村的家,所以房子会面临拆迁吧。 房子大约有120平台吧。 既有庭院,又有田地。 开发者换了2个当时的玄关房间,据说约40平台。 长这么大了就不能当场了。 拆迁补偿的标准是什么?你好,湖北荆州太湖农场的洋槐正在开发,因为是农村的家,所以房子会面临拆迁吧。 房子大约有120平台吧。 既有庭院,又有田地。 开发者换了2个当时的玄关房间,据说约40平台。 长这么大了就不能当场了。

拆迁补偿 2020-03-12 07:33 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
    新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
  • 小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
    由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
  • 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
    新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
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