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下个月在湖北老家买套房。钱一个人出来。她希望用购房合同把她的名字也写下来。我和她还没结婚。而且，如果她在家乡河南省，我用买房的契约写了她的名字，房地产也会是她的一半吧？我和她还没结婚，而且她不是我们当地人。下个月在湖北老家买套房。钱一个人出来。她希望用购房合同把她的名字也写下来。我和她还没结婚。而且，如果她在家乡河南省，我用买房的契约写了她的名字，房地产也会是她的一半吧？我和她还没结婚，而且她不

房产纠纷 2020-04-18 17:01 人浏览

共2位律师解答

一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

法律快车咨询顾问

2020-04-18 16:57

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若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。
并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。

房产纠纷律师团队
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2020-04-18 17:01

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