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农村是自营住宅，有我自己的房地产证明书。家里的兄弟很多，家父健在的时候，两个哥哥分别盖了房子。父亲把旧房子的基地和砖房子分给了我。我重新整修了，盖了一所新房子。做了房间的生产证。现在哥哥又回来了，说旧住宅基地里还有他的名字。以前，旧住宅的生产证还有效吗农村是自营住宅，有我自己的房地产证明书。家里的兄弟很多，家父健在的时候，两个哥哥分别盖了房子。父亲把旧房子的基地和砖房子分给了我。我重新整修了，盖了一所新房子。做了房间的生产证。现在哥哥又回

房产纠纷 2020-03-23 11:41 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地可以办理房产证吗，　　
一、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交哪些材料?　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
(一)登记申请书；　　
(二)申请人的身份证明；　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　　
二、农村宅基地可以办理房产证，办理的流程是什么?　　农村房屋产权证办理流程如下：　　
(一)申请人提交下列材料提出申请：　　
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　
(三)公告；　　
(四)审核；　　
(五)收费；　　
(六)记载于登记簿；　　
(七)发证。

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2020-03-23 11:22

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离婚时如何分割房产等财产？
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。

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2020-03-23 11:25

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信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

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2020-03-23 11:41

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