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你好，我想咨询一下房子为什么不住在为什么要付水电费，房子已经装修好了，还是不住在，房子要付水电费，不付钱，然后再付违约，请问这个水电费要付？

合同纠纷 2020-03-09 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 装修公司违约处理方式：
    一、协商
    装修出了问题，首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。
    其次，消费者可以找有关部门。
    二、消费者协会。12315，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。
    三、法律武器
    如果通过各种方式双方均调解不成，消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。
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    2020-03-09 18:45

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  • 违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。但这个标准比较高，达到月息15％，年息180％。
    违约方申请调减，肯定会予以支持。调减到人民银行同期贷款利率的四倍，甚至更低。
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    2020-03-09 18:54

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  • 　装修合同的违约金;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
    　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    所以一般是不超过实际损失的30%，此损失的定义需要预想风险。
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    2020-03-09 19:08

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