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男人，想要再结婚，女人想先安定下来，10万私人，原来的父母和男人，家是由男人和男人所有，每月由男人和母亲还钱，结婚后，女人的名字和芳芳聊天，有个孩子，女人说有录像，男人和另一个女人qq，房子是家庭的一部分吗？这可以申请女孩还是不可以？男人，想要再结婚，女人想先安定下来，10万私人，原来的父母和男人，家是由男人和男人所有，每月由男人和母亲还钱，结婚后，女人的名字和芳芳聊天，有个孩子，女人说有录像，男人和另一个女人qq，房子是家庭的一

离婚 2020-04-01 22:25 人浏览

共3位律师解答

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割

平台特邀律师
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2020-04-01 22:02

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您需要证明房屋系您所盖，归您所有的。按照中国房地产法律实施的是房地一体主义，地随房走，如您取得了房屋的所有权，则宅基地使用权同时应当由您所有。这样的话，您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。

民事法律律师团队
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2020-04-01 22:06

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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。

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2020-04-01 22:25

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