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人们企业租的是村内的工业厂房，租厂房后边的空闲地建了3层职工住宿楼，在租厂房情况下有承诺，工业厂房期满要优先选择转租给人们，而且工业厂房后边的空闲地房租不会改变，如今工业厂房合同书期满了，村内规定人们搬离工业厂房，不然断水断电，人们能够规定村内赔偿人们建的住宿楼花费吗？村内这种行为有效吗？人们企业租的是村内的工业厂房，租厂房后边的空闲地建了3层职工住宿楼，在租厂房情况下有承诺，工业厂房期满要优先选择转租给人们，而且工业厂房后边的空闲地房租不会改变，如今工业厂房合同书期满了，村内规定人们

征地补偿 2020-04-17 15:30 人浏览

共3位律师解答

在厂房出租合同中要特别注意的事项如下：
（一）租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
（二）
相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

平台特邀律师
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2020-04-17 15:02

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厂房到期怎么办？
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，厂房拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。
土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的；停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。

法律快车咨询顾问

2020-04-17 15:10

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

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2020-04-17 15:30

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