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父亲去世了，房屋是公有住房，人们姊妹两个人，父亲去世时，我与母亲更的名，是妈妈的姓名，现妈妈再嫁了，亲妹妹在借宿，亲妹妹以完婚。妈妈再嫁以前人们签的协议书，妈妈只能居留权，沒有交易权，想要知道的是：协议书管用不太好使！我有木有支配权要这一房屋，假如妈妈写了遗书，管用吗？父亲去世了，房屋是公有住房，人们姊妹两个人，父亲去世时，我与母亲更的名，是妈妈的姓名，现妈妈再嫁了，亲妹妹在借宿，亲妹妹以完婚。妈妈再嫁以前人们签的协议书，妈妈只能居留权，沒有交易权，想要知道的是：协

离婚 2020-04-01 15:34 人浏览

共3位律师解答

没有经过公证的遗嘱有没效,要看是否符合法律要求,遗嘱分为公证遗嘱，书面遗嘱，录音遗嘱和口头遗嘱四种。其中公证遗嘱的法律效力最大。书面遗嘱应由遗嘱人亲自书写，并应有两名以上无利害关系人当场见证，这样才具有法律效力，如你所讲，这样的遗嘱执行起来很难。
如果没有遗嘱，则应当依照我国法律要求的法定继承顺序继承遗产。

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2020-04-01 15:22

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一、遗嘱应当包括以下内容
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

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2020-04-01 15:29

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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 15:34

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