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你好,我家购房合同写的是老公的名字，房产证还没出来，可以变换成我的名字吗

离婚 2020-03-11 08:55 人浏览
共2位律师解答
  • 欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
    法律依据 《中华人民共和国民法通则》
    第一百零八条 债务应当清偿。
    暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
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    2020-03-11 08:47

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  • 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-03-11 08:55

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