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人们在2016年经盆友强烈推荐买他盆友的一套房42万,那时候付了22万讲好事后款一年后付清因人们考虑到过多又将他的买店合同和房子锁匙退还给他,他会写了退房流程合同,退我购房款22万迄今他都把房转让卖了还不帮我钱,人们如今需要钱他老回绝,我想问一下人们如今提起诉讼能要回钱吗,必须哪些人们在2016年经盆友强烈推荐买他盆友的一套房42万,那时候付了22万讲好事后款一年后付清因人们考虑到过多又将他的买店合同和房子锁匙退还给他,他会写了退房流程合同,退我购房款22万迄今他都把房转让卖了

诉讼 2020-04-07 08:13 人浏览
共3位律师解答
  • 对于开发商在将房屋交付给当事人时,房屋比合同约定少三个平方的,属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形,可以依法要求开发商退房,当事人无法与开发商协商解决的,可以依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,要求开发商按合同约定及相关法律规定退房,并承担相应的违约责任。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  •  债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡,当法院宣告后,债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象
  • 房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。父亲有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。
    儿子是法定继承人之一,有继承权。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
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