问答详情

我家必须装修房屋,期望承租方能够搬离,并告知她们寻找住宅,但是沒有给他時间限定,现如今她们却与找不着房屋为由,不愿搬离。她们是先给了一年的租金,人们就接过了。但是之后,因为屋主的孩子必须房屋娶媳妇,想取回被租的房屋,屏退给他大半年的房租费,她们免收我想问一下有哪些方式 我家必须装修房屋,期望承租方能够搬离,并告知她们寻找住宅,但是沒有给他時间限定,现如今她们却与找不着房屋为由,不愿搬离。她们是先给了一年的租金,人们就接过了。但是之后,因为屋主的孩子必须房屋娶媳妇,想

合同纠纷 2020-03-16 20:30 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
    同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
  • 根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
  • 申请劳动仲裁是有时间限制的,即《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算”的规定。
    2、虽然劳动仲裁的时效为一年,但由于你被拖欠的是8月份的工资,且你已经终止了与单位的劳动关系,与其还在幻想经理信守诺言却一次次落空,还不如直接向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁更为有效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台舟山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
我家必须装修房屋,期望承租方能够搬离,并告知她们寻找住宅,但是沒有给他時间限定,现如今她们却与找不着房屋为由,不愿搬离。她们是先给了一年的租金,人们就接过了。但是之后,因为屋主的孩子必须房屋娶媳妇,想
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中