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你好想咨询一下您，1我们一家三口人的户口都在老人户口上，将来老人不在了，房产怎么分配？2如果中途把户口迁出来为了孩子上学区上学，在，等毕业了在把户口签到老人户口上有什么影响吗？非常感谢！1*我们一家三口人的户口都在老人户口上，房产怎么分配？等毕业了在把户口签到老人户口上有什么影响吗？

继承 2020-03-20 14:02 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

继承律师团队
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2020-03-20 13:46

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你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 13:51

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1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。
2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。

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2020-03-20 14:02

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1*我们一家三口人的户口都在老人户口上，房产怎么分配？等毕业了在把户口签到老人户口上有什么影响吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我想问问你。 1*我们一家三口的户口在老人户口。将来老人就不在了。房地产如何分配2*途中户籍为孩子转移到学校的话，等毕业在老人户口上签字会有什么影响？非常感谢你

#房产纠纷

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丽江律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

媳妇的户口可以迁到我父母户口本上吗？户口随我也是城市户口，现在可以跟我媳妇户口一同迁到农村父母户口上吗？

#离婚

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1*我们一家三口人的户口都在老人户口上，房产怎么分配？等毕业了在把户口签到老人户口上有什么影响吗？

#继承

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