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夫妇彼此离异时，在档案局写了离婚协议。离婚协议中注明：1.小孩由男性养育；2.夫妇之前现有的一套房子归男性全部。但之后女性悔约，电話中口头上让男性将房地产在小孩18岁的情况下产权过户到小孩户下，男性那时候在电話中愿意。我想问一下这类口头协议合理吗？假如请律师打官司得话，赢面的掌握有多少？夫妇彼此离异时，在档案局写了离婚协议。离婚协议中注明：1.小孩由男性养育；2.夫妇之前现有的一套房子归男性全部。但之后女性悔约，电話中口头上让男性将房地产在小孩18岁的情况下产权过户到小孩户下，男性那

离婚 2020-03-07 17:02 人浏览

共3位律师解答

房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤消，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。

法律快车咨询顾问

2020-03-07 16:40

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想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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2020-03-07 16:45

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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

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2020-03-07 17:02

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夫妇彼此离异时，在档案局写了离婚协议。离婚协议中注明：1.小孩由男性养育；2.夫妇之前现有的一套房子归男性全部。但之后女性悔约，电話中口头上让男性将房地产在小孩18岁的情况下产权过户到小孩户下，男性那

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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您好，我想问一下离异协议怎么写，小孩的户籍在男性，女性现阶段不愿把小孩给男性，但小孩十八岁以前花费处置权由中国南方承担，但是在小孩记事簿起能够挑选跟随男性或女性，彼此不可抵制，离婚调解，离婚之后彼此除

#离婚

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大兴安岭律师-平台法律顾问团队

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婚前房地产由夫妇共有，离婚后的房子由女性所有(离婚协议中明确记载了女性，民政局协议离婚)，孩子也由男性所有。现在女性想把房地产证明书交给女性的名义，需要男性的签名吗

#离婚

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大兴安岭律师-法律快车咨询顾问

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夫妇彼此离异时，在档案局写了离婚协议。离婚协议中注明：1.小孩由男性养育；2.夫妇之前现有的一套房子归男性全部。但之后女性悔约，电話中口头上让男性将房地产在小孩18岁的情况下产权过户到小孩户下，男性那

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