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我买了房子，钱都是我出的，不动产证明书上写着我和妹妹的名字，我决定把房子还给一个人的名字。因为转名费太贵没有处理。最后协商后写了协议书。这块房地产明确记载为我个人所有，协议书上有双方签名、票据和父亲亲亲笔签名。这个协议书有效吗我买了房子，钱都是我出的，不动产证明书上写着我和妹妹的名字，我决定把房子还给一个人的名字。因为转名费太贵没有处理。最后协商后写了协议书。这块房地产明确记载为我个人所有，协议书上有双方签名、票据和

房产纠纷 2020-03-08 13:13 人浏览

共3位律师解答

权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

房产纠纷律师团队
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2020-03-08 12:47

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以离婚协议为例，　
1、已经签订离婚协议书，但没有签收法院离婚调解书的，可以反悔。
　　
2、根据法律规定，经法院调解离婚的案件，需要当事人签收法院的离婚调解书后，才发生离婚的法律效力。当事人在签收法院调解书前反悔，拒绝签收的，法院需要依法作出判决。
　　民事诉讼法
　　第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
　　调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
　　调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
　　第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。

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2020-03-08 12:52

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离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。因此：
1、B可以要求平分房产；
2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现，因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过，离婚后一直是A偿贷，且还了一次房贷给B，如诉到法院，法官也许会考虑到这一情节，以及因复婚为由而签字据的情况，从而适当偏向男方；
3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改，男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，因而是有效的，男方应当承担立据后果；
4、A认为平分不公，可以通过与B协商解决，协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解，房产由当事人自己估价，然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。

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2020-03-08 13:13

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