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我岳父已经在我名下有一所房子，他住在岳父姐姐家。分家时说有我公公和嫂子的家，我的对象已经死了，所以我不想让他住我家，他和我的关系很差，我的公公和嫂子的关系也很差，有他和女儿，我该怎么办？是住他，还是住不住，我想带着孩子再婚。我岳父已经在我名下有一所房子，他住在岳父姐姐家。分家时说有我公公和嫂子的家，我的对象已经死了，所以我不想让他住我家，他和我的关系很差，我的公公和嫂子的关系也很差，有他和女儿，我该怎么办？是住他，还

离婚 2020-03-14 15:49 人浏览

共3位律师解答

房产证过户办理所需材料：
　　
（1）登记申请书；
　　
（2）申请人身份证明；
　　
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

平台法律顾问团队
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2020-03-14 15:37

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如果在办理抵押时，债务人和担保公司办理了委托担保公司处理房产的公证书，担保公司有权代理过户房产。如果没有办理委托公证手续，担保公司不能直接过户抵押的房产。
　　法律依据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

民事法律律师团队
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2020-03-14 15:44

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口头协议也具有法律效力，但要证明，难度比较大。但口头分家因为在没有充足证据的情况下作为行政部门是不应当认定房屋所有权的，因此，应当综合农村习惯和法律的考虑，而非教条主义地单纯依靠登记予以审判。
只要大家的意思表现真实，无法律规定的其他合同无效情形的情况。即可宣告口头分房协议有效。

平台特邀律师
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2020-03-14 15:49

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