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我们家往楼底下渗水，在没查出来缘故的状况下，楼底下总关人们的进水总阀，说进水漏，历经不断搜索，进水一切正常，沒有方法，我将进水再次走管，另外把排水主杠的根处开启，发觉里边堆满浊水，恶臭味。经查验是排水主杠渗水。楼底下要赔付，物业管理说人们把管包起來了，因为我要负责任。我想问一下是我义务吗？假如有和物业管理怎样区划我们家往楼底下渗水，在没查出来缘故的状况下，楼底下总关人们的进水总阀，说进水漏，历经不断搜索，进水一切正常，沒有方法，我将进水再次走管，另外把排水主杠的根处开启，发觉里边堆满浊水，恶臭味。经查验是排水

物业管理合同 2020-03-09 06:04 人浏览

共3位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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2020-03-09 05:37

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一般侵权行为的构成要件，是指在一般情况下，构成侵权行为所必须具备的因素。只有同时具备这些因素，侵权行为才能成立。一般侵权行为的构成要件包括：有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。　

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2020-03-09 05:39

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一般情况下，有婚外情的一方属于过错方，但不好举证。如果有证据证明婚外情确实存在，无过错方可以根据《婚姻法》第46条的规定提出赔偿要求，具体的数额则要根据无过错方的损害程度(包括精神损害)双方的经济状况、当地生活水平等因素综合考虑。

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2020-03-09 06:04

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