问答详情

我有一间门对门房租，签订了一份租赁合同8年，租金一年支付。现货市场总体上涨，而我签订了8年的合同，租金不能增加，合同不能改变。请帮助我，租金可以重新签订，因为租金合同是8年，租金是一年支付，不是8年租金一次性支付，这样租金可以提高，门对门房可以收回，合同不能终止？谢谢！我有一间门对门房租，签订了一份租赁合同8年，租金一年支付。现货市场总体上涨，而我签订了8年的合同，租金不能增加，合同不能改变。请帮助我，租金可以重新签订，因为租金合同是8年，租金是一年支付，不是8年租

合同纠纷 2020-03-26 14:44 人浏览
共2位律师解答
  • 依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同 综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
    给双方带来不便。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2020-03-26 14:42

    咨询我

  • 租房的时候，直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行！因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说，你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介，而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-26 14:44

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台中山律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
六枝特区律师 水城区律师 盘州市律师 钟山区律师
黔南州律师 黔东南州律师 黔西南州律师 安顺律师 毕节律师 铜仁律师 遵义律师 六盘水律师 贵阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 六盘水问答 > 六盘水问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟