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我们的住宅区是肮脏的住宅区，住了三年也几乎没有打扫过，现在得照看房间了。开发人员以必须照顾房间的名义，不同意向我们小区的老板索取一次5年的卫生费。我们不同意支付这笔费用。一个是三年没有人管理住宅区，二个是我们没有房产，这笔钱开发人员也收不到吧。我该怎么办，谢谢你找什么地方说明问题我们的住宅区是肮脏的住宅区，住了三年也几乎没有打扫过，现在得照看房间了。开发人员以必须照顾房间的名义，不同意向我们小区的老板索取一次5年的卫生费。我们不同意支付这笔费用。一个是三年没有人管理住宅

综合法律 2020-05-01 20:29 人浏览

共3位律师解答

没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。

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2020-05-01 20:05

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物业管理费用的基本构成：　　
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

法律快车咨询顾问

2020-05-01 20:11

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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。

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2020-05-01 20:29

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